Vous avez décidé de louer votre bien en location meublée, parfait !Mais savez-vous vraiment quel régime fiscal choisir pour que ce nouveau projet se déroule le mieux possible ?Plutôt « au micro » ou plutôt « au réel » ? Toute l’équipe du cabinet Augefi…
Le greffe a validé votre création d’activité : vous êtes dorénavant loueur en meublé ! Si c’est effectivement votre cas, il est donc très important pour vous :De créer votre espace professionnel sur le site des impôts => Accueil | impots.gouv.frAttention :…
Au régime réel, il n’y a désormais plus de distinction entre déclaration avec, ou sans CGA.> Pour une activité de loueur en meublé professionnel, au régime réelAttention : un bilan est indispensable !Vous devrez déclarer le montant que votre cabinet…
Vous avez fait le choix de louer un bien meublé au micro ou au régime réel, mais êtes-vous à jour des formalités et des attentes des Impôts ?Les étapes importantes :Vous inscrire au Greffe pour obtenir un numéro SIRET.Créer votre…
Voici un élément important pour toute location : l’entretien de son bien immobilier.Ainsi, que ce soit pour des locations nues comme pour des locations meublées, le propriétaire doit délivrer au locataire un logement décent, c’est-à-dire un logement qui respecte tous…
En cette période enchantée de fin d’année, toute l’équipe du cabinet d’expertise comptable Augefi Location Meublée souhaite vous adresser ses vœux les plus sincères. Que cette période festive soit le théâtre de moments doux, de partages joyeux et d’instants privilégiés…
Par définition, le bilan d’une entreprise est une synthèse de sa situation financière à la date de clôture de son exercice au 31/12. Pourquoi fait-on un bilan comptable ?Le bilan de l’entreprise nous informe sur ce que l’entreprise possède et sur…
La Cotisation foncière des entreprises Qu’est que la CFE ?La CFE, ou cotisation foncière des entreprises, est un impôt local dû par les entreprises et instauré par la loi de finances 2010. Cette taxe remplace la taxe professionnelle.Qui doit régler cette taxe ?Dès…
La plus-value réalisée par les loueurs en meublé non professionnels est soumise aux règles des plus-values des particuliers.La plus-value est égale à la différence entre le prix de vente et le prix d’acquisition.Le montant de la plus-value imposable est taxé…
Les charges déductibles correspondent à toutes les dépenses en lien avec votre bien. Il faut pouvoir les justifier, donc gardez bien tous les justificatifs de vos dépenses (ne sont prises en compte que les factures à la date de début de…