Au régime réel, il n’y a désormais plus de distinction entre déclaration avec, ou sans CGA.> Pour une activité de loueur en meublé professionnel, au régime réelAttention : un bilan est indispensable !Vous devrez déclarer le montant que votre cabinet…
Vous avez fait le choix de louer un bien meublé au micro ou au régime réel, mais êtes-vous à jour des formalités et des attentes des Impôts ?Les étapes importantes :Vous inscrire au Greffe pour obtenir un numéro SIRET.Créer votre…
Voici un élément important pour toute location : l’entretien de son bien immobilier.Ainsi, que ce soit pour des locations nues comme pour des locations meublées, le propriétaire doit délivrer au locataire un logement décent, c’est-à-dire un logement qui respecte tous…
En cette période enchantée de fin d’année, toute l’équipe du cabinet d’expertise comptable Augefi Location Meublée souhaite vous adresser ses vœux les plus sincères. Que cette période festive soit le théâtre de moments doux, de partages joyeux et d’instants privilégiés…
Par définition, le bilan d’une entreprise est une synthèse de sa situation financière à la date de clôture de son exercice au 31/12. Pourquoi fait-on un bilan comptable ?Le bilan de l’entreprise nous informe sur ce que l’entreprise possède et sur…
La Cotisation foncière des entreprises Qu’est que la CFE ?La CFE, ou cotisation foncière des entreprises, est un impôt local dû par les entreprises et instauré par la loi de finances 2010. Cette taxe remplace la taxe professionnelle.Qui doit régler cette taxe ?Dès…
La plus-value réalisée par les loueurs en meublé non professionnels est soumise aux règles des plus-values des particuliers.La plus-value est égale à la différence entre le prix de vente et le prix d’acquisition.Le montant de la plus-value imposable est taxé…
Les charges déductibles correspondent à toutes les dépenses en lien avec votre bien. Il faut pouvoir les justifier, donc gardez bien tous les justificatifs de vos dépenses (ne sont prises en compte que les factures à la date de début de…
Nous vous proposons un petit résumé de la procédure…… Que ce soit pour une entreprise individuelle ou en indivision !Voici donc les 3 étapes de la procédure : Première étape : Obtenir un numéro de SIREN !Pour cela, il faut s’inscrire au…
En meublé d’habitation, il existe 2 types de baux : le bail « classique » et le bail « mobilité ». Mais quelles sont les différences ? Bail classiqueBail mobilitéLocataire(Situation)Toute personne peut être locataire.Formation professionnelle.Études supérieures.Contrat d’apprentissage.Stage.Service civique (engagement volontaire).Mutation professionnelle.Mission temporaire dans le cadre…