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Location meublée : les 2 types de baux existants

Laëtitia Decruz
Location meublée - les 2 types de baux existants

En meublé d’habitation, il existe 2 types de baux : le bail « classique » et le bail « mobilité ». 

Mais quelles sont les différences ?

 

Bail classique

Bail mobilité

Locataire
(Situation)

Toute personne peut être locataire.

  • Formation professionnelle.

  • Études supérieures.

  • Contrat d’apprentissage.

  • Stage.

  • Service civique (engagement volontaire).

  • Mutation professionnelle.

  • Mission temporaire dans le cadre de son activité professionnelle.

Durée du bail

Minimum : 1 an

(9 mois si le locataire est étudiant)

Minimum : 1 mois

Maximum : 10 mois

Fin du bail à l’initiative du locataire

Préavis : 1 mois

Préavis : 1 mois

Fin du bail à l’initiative du propriétaire

Uniquement possible à la date d’échéance du bail et pour un des motifs ci-dessous :

  • Reprise pour habiter
  • Pour vendre

Un délai d’au moins 3 mois est obligatoire.

À l’échéance du bail.

Le propriétaire n’a pas besoin de donner son congé pour mettre fin au bail.

N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour obtenir plus d’informations sur ce sujet !

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