Déclaration 100% en ligneLa déclaration papier disparaît pour la plupart des contribuables : la déclaration des revenus 2024 doit se faire en ligne, sauf cas d’impossibilité d’accès à Internet. Ceux qui ont déjà déclaré en ligne en 2024 ne recevront…
[Exception faite pour les résidences gérées] En application de la Loi de finances 2025 et depuis le 16 février 2025, les amortissements qui permettaient de réduire, voire d’annuler, le revenu imposable des locations, vont désormais être réintégrés dans le…
DPE et Location : ce que dit la loiLes logements classés F et G, appelés « passoires thermiques », sont soumis à des restrictions strictes. Par exemple, il est désormais interdit pour les propriétaires d’augmenter le loyer de ces biens. De plus,…
Le marché des locations saisonnières via des plateformes comme Airbnb ou Booking est en pleine expansion en France. Cependant, attention : des réglementations strictes encadrent cette activité pour éviter les abus et protéger les équilibres locaux. Découvrons ce que vous…
Une société civile immobilière permet de constituer et gérer un patrimoine immobilier.C’est une structure juridique qui se compose au minimum de 2 personnes dites associées (physiques ou morales). Comme toute société, la SCI possède des statuts juridiques.Elle peut recevoir des…
Vous êtes propriétaire ?Du 1er novembre au 31 mars de chaque année pendant la trêve hivernale, il n’est pas possible d’expulser un locataire pour non-paiement du loyer.Cette période peut être difficile pour les propriétaires bailleurs car il n’y a pas…
La loi de finances 2024 a instauré une réduction des avantages fiscaux du régime micro-Bic pour la location courte durée.Les locations meublées à l’année ne sont pas concernées ni les chambres d’hôtes.Quels sont les changements ?L’abattement : Avant 2024, l’abattement…
Vous avez décidé de louer votre bien en location meublée, parfait !Mais savez-vous vraiment quel régime fiscal choisir pour que ce nouveau projet se déroule le mieux possible ?Plutôt « au micro » ou plutôt « au réel » ? Toute l’équipe du cabinet Augefi…
Le greffe a validé votre création d’activité : vous êtes dorénavant loueur en meublé ! Si c’est effectivement votre cas, il est donc très important pour vous :De créer votre espace professionnel sur le site des impôts => Accueil | impots.gouv.frAttention :…
Au régime réel, il n’y a désormais plus de distinction entre déclaration avec, ou sans CGA.> Pour une activité de loueur en meublé professionnel, au régime réelAttention : un bilan est indispensable !Vous devrez déclarer le montant que votre cabinet…